Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 99-66-77
О компании Услуги Специалисты агентства База недвижимости Новости Офисы
Оставить заявку на продажу/подбор объекта недвижимости +7(3852) 99-66-77

Найти обьект

Улица
1
2
3
4
другое
Цена, в рублях
Не первый и не последний
Площадь, м2
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге
4 Октября 2016

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.
Абсолютно все продавцы недвижимости мечтают продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Cити Трейд» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.

Выкуп квартиры. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель.
Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за 1-2 недели.
Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю продажу, но и реализацию объекта по максимально выгодной стоимости в существующих рыночных условиях.
«На первый взгляд схема довольно проста, но при этом сложна и трудоемка в исполнении. Объект активно рекламируется с использованием всех возможных ресурсов: вчерашних, сегодняшних и завтрашних. Квартира выставляет по цене, интересной для большинства покупателей. Также в объявлении обязательно указывается, что приветствуется лучшее предложение, поэтому покупатели изначально готовы к некоторому увеличению итоговой цены продажи. Это своего рода аукцион или конкурс среди тех, кому понравился объект. Квартира, реализуемая по такой схеме, зачастую приобретается без существенных дисконтов».
Более низкая начальная стоимость объекта позволяет собственнику выгодно выделить его из общей массы аналогичных предложений, и квартира попадает в поле зрения максимального количества потенциальных покупателей. Например, сегодня в городе, в новых жилых комплексах уже введенных в эксплуатацию, одновременно может выставляться в экспозицию несколько десятков квартир, как от собственников, так и от застройщика. Найти покупателя в условиях такой острой конкуренции довольно сложно.
«Конечно, квартиры в современных новостройках в Барнауле пользуются у покупателей спросом, и все они обязательно найдут своих новых владельцев. Однако не все собственники в силу жизненных обстоятельств могут выделить на реализацию объекта неограниченное количество времени. Например, у нас в агентстве несколько месяцев выставлялась хорошая трехкомнатная квартира без отделки в новом доме. Одновременно там продавалось около 40 квартир от других собственников. Такой массовый «вброс» на рынок недвижимости объектов был связан с тем, что многие квартиры приобретались еще на стадии строительства в целях инвестиций. Мы предложили нашему клиенту вариант продажи на условиях лучшего предложения. В течение двух недель покупатель на квартиру был найден. Объект был выгодно продан, с дисконтом всего в 5 % от той суммы, которую хотел поучить продавец изначально, до проведения конкурсной продажи.

Другие новости

23 Мая 2019
Форум: «Инновации в недвижимости: новая реальность»

На Алтае с 17 по 19 мая провел свою работу крупнейший региональный Форум по недвижимости, собравший около 300 специалистов рынка.

15 Апреля 2019
Генерального директора агентства недвижимости Сити Трейд Мордовина Юлия Владимировна выступила с докладом на Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе.

На конгрессе выступила с докладом Генеральный директор агентства недвижимости Сити Трейд, Мордовина Юлия Владимировна. Тема доклада:  "Тактики отработки клиентов, обеспечивающие 100% положительный баланс". Завершено одно из самых масштабных мероприятий в истории Всероссийского жилищного конгресса, которое собрало почти 3200 человек. За 5 дней состоялись десятки конференций, круглых столов, семинаров и дискуссий, 48 мастер-классов.

25 Марта 2019
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павел Нестеров назначил Общественным помощником Юлию Мордовину генерального директора ООО «Сити Трейд» в сфере недвижимости.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павел Нестеров назначил новых общественных представителей-экспертов в сфере недвижимости и пожарной безопасности Общественным помощником в сфере недвижимости стала генеральный директор ООО «Сити Трейд» Юлия Мордовина.

26 Февраля 2019
Агентство недвижимости Сити Трейд вступило в Алтайский Союз Предпринимателей.

Сегодня в торжественной обстановке Агентству недвижимости Сити Трейд в лице Генерального директора Мордовиной Юлии Владимировны было вручено Свидетельство полноправного члена Алтайского Союза Предпринимателей.