Ипотека с использование материнского капитала от агентства недвижимости Сити Трейд
TY TRADE
23 октября 2015
Как использовать материнский капитал?
Получатели Государственного сертификата Материнский (семейный) капитал (МСК) часто задаются вопросом, куда его потратить. В настоящее время в законодательном порядке установлено, что средства материнского капитала возможно потратить на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Подавляющее большинство обладателей сертификата МСК тратят средства маткапитала на улучшение жилищных условий и приобретение недвижимости.
Средства МСК могут направляться на приобретение жилого помещения:
• приобретение квартиры или дома (ИЖС);
• оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного;
• погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам.
Приобретение квартиры или дома
Средства МСК можно расходовать на приобретение доли или комнаты в квартире (запрещены сделки с ближайшими родственниками). Так же можно потратить деньги на приобретение большей квартиры (обязательно согласовать сделку в органах опеки) или покупку загородного дома.
Первоначальный взнос по ипотеке
Большинство банков и кредитных организаций не принимают материнский капитал как единственный первоначальный взнос для приобретения недвижимости. Требования этих программ сводятся к тому, что покупатель должен иметь собственные денежные средства в минимальном объеме от 5 до 10% стоимости недвижимости, к которым прибавляются денежные средства выделяемые по МСК. В итоге сумма первоначального взноса рассчитывается как 10-20% от стоимости.
Пример:
Стоимость квартиры — 4 000 000 рублей.
Необходимый первоначальный взнос 20% — 800 000 рублей.
Первоначальный взнос формируется из личных денежных средств + средства материнского капитала — 400 000 + 428 000 рублей.
Итого сумма ипотечного кредита составляет — 3 172 000 рублей.
Существуют исключения! Ипотечные программы некоторых банков позволяют использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Более подробную информацию по текущим предложениям Вы можете узнать, связавшись со специалистом Ипотечного агентства «Сити Трейд» по телефону: 60-90-06 или у нас в офисе по адресу: г. Барнаул, Социалистический проспект 109, офис 308..
Погашение ипотечного кредита
Погашение ипотечного кредита или жилищного займа средствами МСК на сегодняшний день возможно практически в любом банке, или кооперативе с соблюдением различных правил. Некоторые кредитные организации принимают материнский капитал только в счет погашения основного долга, другие могут списать как в счет погашения основного долга, так и процентов по кредиту.
Наш специалист свяжется с Вами в удобное время! Заполните заявку на сайте: city-trade.pro или позвоните по телефону 60-90-06.<p>
Ипотека с использование материнского капитала
<p>Ипотека с использованием материнского капиталаКак использовать материнский капитал?
Получатели Государственного сертификата Материнский (семейный) капитал (МСК) часто задаются вопросом, куда его потратить. В настоящее время в законодательном порядке установлено, что средства материнского капитала возможно потратить на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Подавляющее большинство обладателей сертификата МСК тратят средства маткапитала на улучшение жилищных условий и приобретение недвижимости.
Средства МСК могут направляться на приобретение жилого помещения:
• приобретение квартиры или дома (ИЖС);
• оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного;
• погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам.
Приобретение квартиры или дома
Средства МСК можно расходовать на приобретение доли или комнаты в квартире (запрещены сделки с ближайшими родственниками). Так же можно потратить деньги на приобретение большей квартиры (обязательно согласовать сделку в органах опеки) или покупку загородного дома.
Первоначальный взнос по ипотеке
Большинство банков и кредитных организаций не принимают материнский капитал как единственный первоначальный взнос для приобретения недвижимости. Требования этих программ сводятся к тому, что покупатель должен иметь собственные денежные средства в минимальном объеме от 5 до 10% стоимости недвижимости, к которым прибавляются денежные средства выделяемые по МСК. В итоге сумма первоначального взноса рассчитывается как 10-20% от стоимости.
Пример:
Стоимость квартиры — 4 000 000 рублей.
Необходимый первоначальный взнос 20% — 800 000 рублей.
Первоначальный взнос формируется из личных денежных средств + средства материнского капитала — 400 000 + 428 000 рублей.
Итого сумма ипотечного кредита составляет — 3 172 000 рублей.
Существуют исключения! Ипотечные программы некоторых банков позволяют использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Более подробную информацию по текущим предложениям Вы можете узнать, связавшись со специалистом Ипотечного агентства «Сити Трейд» по телефону: 60-90-06 или у нас в офисе по адресу: г. Барнаул, Социалистический проспект 109, офис 308..
Погашение ипотечного кредита
Погашение ипотечного кредита или жилищного займа средствами МСК на сегодняшний день возможно практически в любом банке, или кооперативе с соблюдением различных правил. Некоторые кредитные организации принимают материнский капитал только в счет погашения основного долга, другие могут списать как в счет погашения основного долга, так и процентов по кредиту.
Наш специалист свяжется с Вами в удобное время! Заполните заявку на сайте: city-trade.pro или позвоните по телефону 60-90-06.<p>
Другие новости
