Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 99-66-77
О компании Услуги Специалисты агентства База недвижимости Новости Офисы
Оставить заявку на продажу/подбор объекта недвижимости +7(3852) 99-66-77

Найти обьект

Улица
Площадь  участка, м2
Площадь  дома, м2
Цена, в рублях
Отопление
Вода
Канализация
Электричество
Газ
Интернет
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге

Продам загородную недвижимость на берегу реки Катунь

160 000 000 Р
1 /

Контактное лицо

Машкина Екатерина Васильевна

8-903-949-03-018 (3852) 99-66-77

Общая информация

Населенный пункт: Чемальский район

Район: -

Адрес: Чемальский район, село Аюла, ул. Молодежная

Тип: дом

Площадь участка: 45000 м2

Площадь дома: 1032 м2

Дополнительно

Отопление: дизельное

Вода: скважина

Канализация: местная

Электричество: есть

Газ: -

Интернет: есть

Описание

Усадьба находится на краю деревни Аюла, Чемальского района, Республика Алтай.

На берегу красивой горной реки Катунь. Чистый воздух Алтайских гор и удаленность от цивилизации дарят гармонию и покой.

Площадь земельного участка составляет 0,5 Га, по всему периметру огорожен 3х метровым кирпичным забором. 2 въезда с автоматическими сдвижными воротами.

Комплекс состоит из трех зданий, год постройки 2018 (все новое и не обжитое).

Основной дом, площадью 1032 кв.м. Дизайн выполнен в стиле современной классики с использование натуральных материалов. Спокойные оттенки интерьера, приятные на ощупь ткани – безупречный стиль и комфорт. Благодаря большим панорамным окнам всегда много света, с видом на живописную реку Катунь и горы. Двенадцать изолированных спален, с собственными ванными комнатами, позволяют комфортно расположиться большой семье и принимать гостей. На первом этаже можно погреться у камина, поиграть в настольные игры. Так же, на цокольном этаже дома расположена игровая зона с русским бильярдом, настольным теннисом и детской игровой комнатой.

Здание СПА комплекса, создаст для Вас атмосферу полного релакса. Включает в себя финскую сауну, турецкий хамам, большую джакузи, уютные лежаки с подогревом, зону отдыха с уютными диванами.

Здание гаража с помещением для охраны, площадью 250 кв. м. Высота ворот гаража 3.7 м., что позволяет хранить в зимний период вертолет типа Robinson R44, R66. Перед гаражом площадка, предусмотренная для посадки вертолёта и уличной парковки автомобилей.

Почувствуйте целебные свойства настоящей русской бани из кедра, с чередованием купания в Катуни. На берегу реки стоит капитальная, кедровая, рубленая баня. В бане независимый контур отопления с теплыми полами. Около бани площадка для отдыха и спуск к реке для купания.

Открытая беседка, висящая над скалой, с видом на реку, прекрасно подойдет для пикника большой компании. Так же, спрятаться от непогоды, Вы сможете в Аиле- алтайском национальном жилище: развести костер, сварить шурпу, пожарить шашлык.

Водоснабжение комплекса от собственной артезианской скважины, канализование- выгребные ёмкости. Отопление и ГВС комплекса происходит от 2-х котлов Viessmann работающих на дизельном топливе (с возможностью перехода на природный газ) стоящих внутри котельной расположенной в подвальном этаже основного дома. Обустроен подземный резервуар для хранения ДТ с системой автоматической перекачки топлива к потребителям (Котлы, ДГУ) объемом 25 куб. м. Электроснабжение комплекса от центральных электрических сетей. Резервное электропитание всего комплекса осуществляется от дизельной электрогенерирующей установки мощностью 30 кВт, работающей полностью в автоматическом режиме.

ВОЗМОЖНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ
Жилая усадьба, корпоративная база, элитная гостиница.
Расстояние:
до р. Катунь – 3 м,
до Айского озера – 59 км,
до горнолыжного курорта «Манжерок» – 40 км,
до аэропорта (Боинг 737, АН-75) – 60 км,
до игорной зоны «Бирюзовая Катунь» – 48 км по Чуйскому тракту.