Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 62-39-16
Компания Объекты Новости Контакты
Я хочу продать/купить объект недвижимости +7(3852) 62-39-16

Найти обьект

Улица
1
2
3
4
другое
Цена, в рублях
Не первый и не последний
Площадь, м2
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге
29 Февраля 2016

Риски при покупке недвижимости

Риски при покупке недвижимости

Уважаемые покупатели, кто решил самостоятельно приобрести себе недвижимость! Купленную квартиру легко потерять, если во время покупки вы невнимательно отнеслись к проверке документов. Какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести.
Забыли поинтересоваться здоровьем продавца
Если продавец квартиры стоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, злоупотребляет наркотиками или страдает алкоголизмом, то у такого собственника покупать жилье нельзя! Любая психолого-психиатрическая экспертиза способна определить здоровье продавца на момент подписания договора (даже после смерти человека - по медицинским документам и свидетельским показаниям).
«Если экспертиза придет к выводу о том, что в день сделки собственник имел заболевание или его состояние здоровья, например, в связи с беспробудным пьянством, было таковым, что он не мог отчетливо осознавать, что продает принадлежащее ему имущество, то такая сделка судом будет признана недействительной. Квартира перейдет обратно к прежнему владельцу или его родственникам.
Упустили семейное положение
Продавец квартиры, если квартира была куплена во время брака, обязан предоставить нотариальное заявление от супруга о согласии на продажу. Недвижимость, вне зависимости от того, на чье имя она оформлена, по закону принадлежит обоим супругам.
Не уточнили наличие кредиторов у собственника
Наличие кредиторов у продавца недвижимости – повод оспорить любой договор купли-продажи. По закону запрещается продавать имущество, не расплатившись по долгам или не направив вырученные от сделки средства на погашение требований кредиторов.
Не проанализировали историю квартиры в целом
Очень важно изучать историю квартиры. Это все сделки, существовавшие с момента оформления права собственности и все прописки и выписки из помещения. По статистике судебных споров, связанных с недвижимостью, дела по оспариванию сделок и истребованию имущества, в том числе у добросовестных покупателей, составляют не менее 20% от общего их числа, а это тысячи и даже десятки тысяч производств в год. При таком количестве судебных споров, покупая недвижимость, следует быть чрезвычайно внимательными, лучше обратиться в агентство недвижимости «Сити Трейд», где работают профессионалы своего дела (деятельность агентства «Сити Трейд» застрахована на 15 000 000 рублей) и доверить покупку недвижимости грамотным специалистам! Поскольку риск остаться без недвижимости очень велик, а последствия, как правило, слишком печальные.

Другие новости

25 Ноября 2017
20 летие Союза риелторов Барнаула и Алтая отметили 24 ноября 2017 года! Праздник проходил в кафе на территории парка Смертина.

24 ноября ведущие агентства недвижимости края собрались на торжественное мероприятие, посвященное 20-летию Союза риэлторов Барнаула и Алтая. Это было красочное мероприятие, к которому готовились весь этот год. Поздравить юбиляров пришли руководители банков и строительных компаний, Управления Росреестра и Алтайской торгово-промышленной палаты.

24 Ноября 2017
Награждение лучшего специалиста отдела "Новостроек", Машкину Екатерину

23 ноября компания «Мой дом» в Барнауле проводила презентацию нового квартала!                                                                                                                                                                             Отдел Новостроек агентства недвижимости "Сити Трейд" активно предлагает квартиры в этом новом квартале! Специалист отдела Новостроек Екатерина Машкина показала высокие показатели по продвижению этого проекта, за что была отмечена, как Лучший специалист и получила подарок "Подарочная карта" от Лэтуаль!                                                                                                                    

21 Ноября 2017
20 и 21 ноября прошел тренинг для агентов Сити Трейд!

20 и 21 ноября 2017 в Барнауле прошел уникальный по своей структуре тренинг для сотрудников агентства недвижимости «Сити Трейд».                                                                                                                                                                                                                                     Александр Санкин - самый известный и востребованный тренер недвижимости России и Евразии.

15 Ноября 2017
Мордовина Юлия Владимировна, конкурс "ЛИДЕРЫ РОССИИ"

Генеральный директор агентства недвижимости "Сити Трейд" приняла участие во Всероссийском конкурсе "Лидеры России". Β пpecc-cлyжбe oтмeтuлu выcoкyю кoнкypeнцuю cpeдu yчacтнuкoв: вceгo былo пoдaнo 199 тыcяч зaявoк, uз кoтopыx зaвepшuлu пpoцeдypy peгucтpaцuu 189 тыcяч, a uнтepвью зaгpyзuлu 89 тыcяч кoнкypcaнтoв.