Подведение итогов 2015 года от Цимержинской Натальи Николаевны

Подведение итогов 2015 года от Цимержинской Натальи Николаевны

Итоги 2015 года глазами барнаульских экспертов: вторичка
В 2015 году, который был сложным для всех секторов экономики и социальной жизни, не принес улучшений и на рынок вторичной недвижимости. Как рассказывает Исполнительный директор агентства недвижимости «Сити Трейд» Наталья Цимержинская, цены на вторичном рынке жилья систематически снижались.

«В январе-феврале мы продавали вторичную недвижимость по тем ценам, которые сложились в декабре 2014 года, но уже конце февраля наблюдалось снижение продаж. Многие в этот период стали интересоваться квартирами только с возможным торгом, говорили: «Будем смотреть квартиры только в случае снижения от первоначальной стоимости на 100-200 тысяч рублей». Некоторые озвучивали конкретную сумму, за которую они готовы смотреть квартиры».

Именно это стало одним из факторов, который, по мнению специалиста, привел к снижению цен.

«Могу привести конкретный пример: четырехкомнатная квартира на улице Энтузиастов изначально продавалась за 3 млн 700 тыс. рублей, но в конечном итоге ее реализовали за 2 млн 750 тыс. рублей. Поэтому мы не выставляем объект на продажу, пока не проведем мониторинг цен на рынке: зря только деньги на рекламу тратятся. Также мы настраиваем клиентов на обменные варианты».

Как подчеркивает Наталья Цимержинская, в 2015 год цены на вторичном рынке жилья опустились до уровня кризисного 2008 года и до сих пор продолжают падать.

«Отмечу, что сейчас, перед Новым годом, замечен небольшой всплеск на рынке вторичного жилья, однако торгуются все до последнего. Если объекты выставлены за невысокую стоимость, то расходятся они быстро. Едва цена снижается – сразу поступают звонки от потенциальных покупателей».

Риэлтор считает, что рост цен на вторичку начнется уже с января следующего года.