Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 99-66-77
О компании Услуги Специалисты агентства База недвижимости Новости Офисы
Оставить заявку на продажу/подбор объекта недвижимости +7(3852) 99-66-77

Найти обьект

Улица
1
2
3
4
другое
Цена, в рублях
Не первый и не последний
Площадь, м2
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге
4 Октября 2016

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.
Абсолютно все продавцы недвижимости мечтают продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Cити Трейд» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.

Выкуп квартиры. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель.
Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за 1-2 недели.
Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю продажу, но и реализацию объекта по максимально выгодной стоимости в существующих рыночных условиях.
«На первый взгляд схема довольно проста, но при этом сложна и трудоемка в исполнении. Объект активно рекламируется с использованием всех возможных ресурсов: вчерашних, сегодняшних и завтрашних. Квартира выставляет по цене, интересной для большинства покупателей. Также в объявлении обязательно указывается, что приветствуется лучшее предложение, поэтому покупатели изначально готовы к некоторому увеличению итоговой цены продажи. Это своего рода аукцион или конкурс среди тех, кому понравился объект. Квартира, реализуемая по такой схеме, зачастую приобретается без существенных дисконтов».
Более низкая начальная стоимость объекта позволяет собственнику выгодно выделить его из общей массы аналогичных предложений, и квартира попадает в поле зрения максимального количества потенциальных покупателей. Например, сегодня в городе, в новых жилых комплексах уже введенных в эксплуатацию, одновременно может выставляться в экспозицию несколько десятков квартир, как от собственников, так и от застройщика. Найти покупателя в условиях такой острой конкуренции довольно сложно.
«Конечно, квартиры в современных новостройках в Барнауле пользуются у покупателей спросом, и все они обязательно найдут своих новых владельцев. Однако не все собственники в силу жизненных обстоятельств могут выделить на реализацию объекта неограниченное количество времени. Например, у нас в агентстве несколько месяцев выставлялась хорошая трехкомнатная квартира без отделки в новом доме. Одновременно там продавалось около 40 квартир от других собственников. Такой массовый «вброс» на рынок недвижимости объектов был связан с тем, что многие квартиры приобретались еще на стадии строительства в целях инвестиций. Мы предложили нашему клиенту вариант продажи на условиях лучшего предложения. В течение двух недель покупатель на квартиру был найден. Объект был выгодно продан, с дисконтом всего в 5 % от той суммы, которую хотел поучить продавец изначально, до проведения конкурсной продажи.

Другие новости

13 Ноября 2018
Руководитель АН «Сити Трейд» выступил на конгрессе в Санкт-Петербурге

Руководитель АН «Сити Трейд» выступил на конгрессе в Санкт-Петербурге Руководитель АН «Сити Трейд» Юлия Мордовина приняла участие во Всероссийском жилищном конгрессе. Он проходил в Санкт-Петербурге с 8 по 12 октября в отеле «Парк Инн Прибалтийская».

15 Октября 2018
Выступление Генерального директора агентства недвижимости Сити Трейд Мордовиной Юлии Владимировны на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе.

Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости формата B2B. Традиционно участие в конгрессе принимает политическая и бизнес-элита большинства российских регионов, ближнего и дальнего зарубежья.

15 Октября 2018
Управление Росреестра проводит семинар для риэлторов

Управление Росреестра проводит семинар для риэлторов Семинар для представителей агентства недвижимости Сити трейд прошел сегодня в офисе агентства.

8 Октября 2018
Без очередей и нервов! В офисе компании «Сити Трейд» открыт Центр электронной регистрации недвижимости

Без очередей и нервов! В офисе компании «Сити Трейд» открыт Центр электронной регистрации недвижимости.  За 12 лет своего существования, агентство недвижимости «Сити Трейд» зарекомендовало себя, как одна из наиболее профессиональных риэлторских компаний краевой столицы.