Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 99-66-77
О компании Услуги Специалисты агентства База недвижимости Новости Офисы
Оставить заявку на продажу/подбор объекта недвижимости +7(3852) 99-66-77

Найти обьект

Улица
1
2
3
4
другое
Цена, в рублях
Не первый и не последний
Площадь, м2
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге
4 Октября 2016

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.
Абсолютно все продавцы недвижимости мечтают продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Cити Трейд» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.

Выкуп квартиры. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель.
Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за 1-2 недели.
Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю продажу, но и реализацию объекта по максимально выгодной стоимости в существующих рыночных условиях.
«На первый взгляд схема довольно проста, но при этом сложна и трудоемка в исполнении. Объект активно рекламируется с использованием всех возможных ресурсов: вчерашних, сегодняшних и завтрашних. Квартира выставляет по цене, интересной для большинства покупателей. Также в объявлении обязательно указывается, что приветствуется лучшее предложение, поэтому покупатели изначально готовы к некоторому увеличению итоговой цены продажи. Это своего рода аукцион или конкурс среди тех, кому понравился объект. Квартира, реализуемая по такой схеме, зачастую приобретается без существенных дисконтов».
Более низкая начальная стоимость объекта позволяет собственнику выгодно выделить его из общей массы аналогичных предложений, и квартира попадает в поле зрения максимального количества потенциальных покупателей. Например, сегодня в городе, в новых жилых комплексах уже введенных в эксплуатацию, одновременно может выставляться в экспозицию несколько десятков квартир, как от собственников, так и от застройщика. Найти покупателя в условиях такой острой конкуренции довольно сложно.
«Конечно, квартиры в современных новостройках в Барнауле пользуются у покупателей спросом, и все они обязательно найдут своих новых владельцев. Однако не все собственники в силу жизненных обстоятельств могут выделить на реализацию объекта неограниченное количество времени. Например, у нас в агентстве несколько месяцев выставлялась хорошая трехкомнатная квартира без отделки в новом доме. Одновременно там продавалось около 40 квартир от других собственников. Такой массовый «вброс» на рынок недвижимости объектов был связан с тем, что многие квартиры приобретались еще на стадии строительства в целях инвестиций. Мы предложили нашему клиенту вариант продажи на условиях лучшего предложения. В течение двух недель покупатель на квартиру был найден. Объект был выгодно продан, с дисконтом всего в 5 % от той суммы, которую хотел поучить продавец изначально, до проведения конкурсной продажи.

Другие новости

26 Февраля 2019
Агентство недвижимости Сити Трейд вступило в Алтайский Союз Предпринимателей.

Сегодня в торжественной обстановке Агентству недвижимости Сити Трейд в лице Генерального директора Мордовиной Юлии Владимировны было вручено Свидетельство полноправного члена Алтайского Союза Предпринимателей.

8 Февраля 2019
Подведены итоги 2018 года, получены НАГРАДЫ!

8 февраля 2019 года прошла очередная церемония награждения лучших агентств недвижимости по итогам 2018 года, проведенного в рамках "Дня Риэлтора" (по стандартам РГР- Российской Гильдии Риэлторов). Агентство недвижимости Сити Трейд, признано одним из лучших агентств недвижимости Барнаула и Алтайского края.

9 Января 2019
Агентство недвижимости Сити Трейд прошло добровольную сертификацию по стандартам 44-ФЗ

Агентство недвижимости Сити Трейд добровольно прошло сертификацию 44-ФЗ, добросовестный поставщик и исполнитель. Получили сертификаты соответствия ГОСТ РПО 2016:2018 (VCS «RAO» 2016:2018) Системы Добровольной Сертификации «Регистр проверенных организаций».

8 Декабря 2018
Генеральный директор агентства недвижимости Сити Трейд, член Национального Совета РГР Мордовина Юлия Владимировна .

7 декабря 2018 года, Генеральный директор агентства недвижимости Сити Трейд, член Национального Совета РГР Мордовина Юлия Владимировна приняла участие в заседании Правления и Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов.