Я хочу продать/купить, объект недвижимости +7(3852) 62-39-16
Компания Объекты Новости Контакты
Я хочу продать/купить объект недвижимости +7(3852) 62-39-16

Найти обьект

Улица
1
2
3
4
другое
Цена, в рублях
Не первый и не последний
Площадь, м2
Показать все параметры поиска Скрыть дополнительные параметры
 Искать
Открыть меню Найти в каталоге
4 Октября 2016

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.

Как быстро продать квартиру.
Абсолютно все продавцы недвижимости мечтают продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Cити Трейд» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.

Выкуп квартиры. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель.
Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за 1-2 недели.
Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю продажу, но и реализацию объекта по максимально выгодной стоимости в существующих рыночных условиях.
«На первый взгляд схема довольно проста, но при этом сложна и трудоемка в исполнении. Объект активно рекламируется с использованием всех возможных ресурсов: вчерашних, сегодняшних и завтрашних. Квартира выставляет по цене, интересной для большинства покупателей. Также в объявлении обязательно указывается, что приветствуется лучшее предложение, поэтому покупатели изначально готовы к некоторому увеличению итоговой цены продажи. Это своего рода аукцион или конкурс среди тех, кому понравился объект. Квартира, реализуемая по такой схеме, зачастую приобретается без существенных дисконтов».
Более низкая начальная стоимость объекта позволяет собственнику выгодно выделить его из общей массы аналогичных предложений, и квартира попадает в поле зрения максимального количества потенциальных покупателей. Например, сегодня в городе, в новых жилых комплексах уже введенных в эксплуатацию, одновременно может выставляться в экспозицию несколько десятков квартир, как от собственников, так и от застройщика. Найти покупателя в условиях такой острой конкуренции довольно сложно.
«Конечно, квартиры в современных новостройках в Барнауле пользуются у покупателей спросом, и все они обязательно найдут своих новых владельцев. Однако не все собственники в силу жизненных обстоятельств могут выделить на реализацию объекта неограниченное количество времени. Например, у нас в агентстве несколько месяцев выставлялась хорошая трехкомнатная квартира без отделки в новом доме. Одновременно там продавалось около 40 квартир от других собственников. Такой массовый «вброс» на рынок недвижимости объектов был связан с тем, что многие квартиры приобретались еще на стадии строительства в целях инвестиций. Мы предложили нашему клиенту вариант продажи на условиях лучшего предложения. В течение двух недель покупатель на квартиру был найден. Объект был выгодно продан, с дисконтом всего в 5 % от той суммы, которую хотел поучить продавец изначально, до проведения конкурсной продажи.

Другие новости

25 Ноября 2017
20 летие Союза риелторов Барнаула и Алтая отметили 24 ноября 2017 года! Праздник проходил в кафе на территории парка Смертина.

24 ноября ведущие агентства недвижимости края собрались на торжественное мероприятие, посвященное 20-летию Союза риэлторов Барнаула и Алтая. Это было красочное мероприятие, к которому готовились весь этот год. Поздравить юбиляров пришли руководители банков и строительных компаний, Управления Росреестра и Алтайской торгово-промышленной палаты.

24 Ноября 2017
Награждение лучшего специалиста отдела "Новостроек", Машкину Екатерину

23 ноября компания «Мой дом» в Барнауле проводила презентацию нового квартала!                                                                                                                                                                             Отдел Новостроек агентства недвижимости "Сити Трейд" активно предлагает квартиры в этом новом квартале! Специалист отдела Новостроек Екатерина Машкина показала высокие показатели по продвижению этого проекта, за что была отмечена, как Лучший специалист и получила подарок "Подарочная карта" от Лэтуаль!                                                                                                                    

21 Ноября 2017
20 и 21 ноября прошел тренинг для агентов Сити Трейд!

20 и 21 ноября 2017 в Барнауле прошел уникальный по своей структуре тренинг для сотрудников агентства недвижимости «Сити Трейд».                                                                                                                                                                                                                                     Александр Санкин - самый известный и востребованный тренер недвижимости России и Евразии.

15 Ноября 2017
Мордовина Юлия Владимировна, конкурс "ЛИДЕРЫ РОССИИ"

Генеральный директор агентства недвижимости "Сити Трейд" приняла участие во Всероссийском конкурсе "Лидеры России". Β пpecc-cлyжбe oтмeтuлu выcoкyю кoнкypeнцuю cpeдu yчacтнuкoв: вceгo былo пoдaнo 199 тыcяч зaявoк, uз кoтopыx зaвepшuлu пpoцeдypy peгucтpaцuu 189 тыcяч, a uнтepвью зaгpyзuлu 89 тыcяч кoнкypcaнтoв.